立川市の相続事情について

立川市では近年、相続に関するご相談が増えています。

背景には高齢化の進行や空き家問題、相続登記の義務化など、地域特有の事情があります。

当事務所でも、開業したばかりではありますが、相続に関するお問い合わせを少しずついただくようになってきました。ここでは、立川市で特に多い相続の傾向をまとめています。

■ 高齢化に伴い、相続登記・相続放棄の相談が増加

立川市は高齢者人口が増えており、相続登記や相続放棄に関する「初めての手続き」に不安を抱える方が増えています。

・親が亡くなった後の名義変更

・借金があるかもしれないため相続放棄を検討

・必要書類が分からない

・何から始めればよいか分からない

こうしたご相談が多く、開業したばかりの当事務所でも、丁寧にお話を伺いながら対応しています。

■ 空き家予備軍が多く、相続登記のニーズが高い

立川市には昭和期の戸建てや団地が多く、相続後に空き家化するケースが増えています。

・名義が古いまま放置していた

・売却したいが相続登記が必要

・固定資産税の負担が重い

こうした背景から、空き家対策としての相続登記 のご相談が増加しています。

■ 相続登記の義務化で「とりあえず相談」が急増

2024年4月の義務化以降、立川市でも「何をすればいいのか分からない」というご相談が増えています。

よくあるご質問は次のとおりです。

・義務化の対象になるのか

・期限はいつまでか

・必要書類は何か

・費用はいくらか

当事務所では、開業したばかりだからこそ、一つひとつ丁寧に、分かりやすく説明することを大切にしています。

■ 立川駅周辺の再開発で不動産の相続が増えている

立川駅周辺では再開発が進み、マンションの相続・売却に関するご相談が増えています。

・相続後に売却したい

・名義変更と売却を同時に進めたい

・評価額を知りたい

こうした相談は、開業1年目でも十分対応できる内容であり、当事務所でも積極的にサポートしています。

■ 兄弟間の相続トラブルが起こりやすい地域性

立川市は戸建て・団地・マンションが混在しているため、不動産の価値が兄弟間のトラブルの原因になることがあります。

典型例：

・長男が実家に住んでいる

・他の兄弟は別の地域に住んでいる

・評価額の認識がズレる

こうしたケースでは、中立的な立場で状況を整理し、円滑な手続きにつなげること が重要です。

■ 開業したばかりの当事務所だからこそできること

当事務所は開業したばかりですが、その分、ひとつひとつのご相談にしっかり時間をかけ、丁寧に対応することを大切にしています。

・専門用語を使わない分かりやすい説明

・相続特化の司法書士が直接対応

・初回相談無料

・書類の集め方からサポート

・立川市の地域事情に合わせたアドバイス

地域の皆さまにとって、「相談してよかった」と思っていただける事務所を目指しています。